美国留学生可以自己租房子吗?当然可以选择自己租房，但是对于很多初次出国留学的国内留学生来说，出国租房与国内租房相比似乎也是个挑战，在美国留学租房有很多需要注意的问题，从找房到申请再到最后的入住都是需要一一注意的。

　　找公寓

　　直接在谷歌上搜“某某 university”或城市名称+ apartment就能看到附近的公寓。公寓自己的网站会列出所有房型(floor plan)，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有一种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。

　　有的公寓会列出每种房型最近是否有空房，和当天的租金——没错，房租是每天变动的，今天签约租房和等到明天再签约，租金都有可能不一样!月租金取决于当地市场均价、该公寓的条件和供求关系、租房旺季还是淡季、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。

　　也有一些公寓的网站上不提供房型图和最新的空房、租金信息，联系他们的唯一办法就是打电话啦。当然，在谷歌搜索公寓时也会顺带搜到整合该地区公寓信息的网站，比如之类的。这些网站会有check availability的功能，也就是要网站工作人员帮你联系公寓，留下邮箱或注册账号就能收到关于公寓是否有空房等信息的邮件。

　　提交申请，签合约找到位置不错、价格合适、而且在计划入住时有空房的公寓，就可以提交申请啦。

　　没有去过美国的童鞋们可能会有点顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好，可是有几个问题：公寓管理员一般只会带你去看样板间或者刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对着房型图脑补了)，你计划入住时能空出来的unit里现在还住着上一个leasing period的租户呢;热门公寓的空房一出来，可能一两天之内就会被抢光，等不到你来美国的那天。

　　对于一定要看房再入住的强迫症患者来说，唯一的解决方案是多花点钱，到了美国先住酒店，或者租一个短期转租房(sublet)缓冲一段时间，再实地考察。

　　办理入住手续到达公寓后，找到Leasing office(一般都很显眼哦)就可以见到工作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意Leasing Office并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班到达时间，并考虑路上的时间。如果到达时间刚好错过了营业时间，有的Leasing office可以提供late check-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，让你先入住，次日早上再去办理手续。

　　到达后需要缴纳押金(Deposit)。之前如果交过holding deposit，就会自动算成deposit的一部分，补上差额就好。押金一般等于 1-2个月的房租，根据每个公寓要求和每个人的具体情况也会有所不同。租房押金在合约期满了以后会退还，但能退给你多少，取决于你搬走时这间unit的状况，这个后面会仔细介绍。

　　租房押金通常都是以银行支票(cashier’s check需要在银行网点办理出具)的方式支付的，某些公寓也接受个人支票(personal check)， 但大多数情况下不接受信用卡支付。带旅行支票过来的童鞋们要在银行把支票兑换成现金，再开一张银行支票才可以用于缴纳押金。

　　公寓一般会要求你当面签署正式租房合约。正常的租房合约都会保障租客和公寓的正当权益，工作人员也会详细说明每次签字同意的内容。请务必认真对待，如有疑问或发现不合理的地方，一定要及时提出。

　　有的公寓会要求租户购买租房保险(rental insurance)，这样如果发生因住户引起的事故(一般不包括漏水或房屋结构上的问题)，或住户的个人财物被盗，可以得到保险公司的赔偿。就像其他的保险一样，租房保险的价格也会由于个人的选择以及保额而异。

　　同时，公寓会在你check-in时提供水电网账号设置时必要的信息，然后你就可以自己注册账号，关联新家的电表、水表，并设置付费方式。安装宽带网络则需要联系运营商上门安装调制解调器(modem，俗称“猫”)，然后自己再连路由器(router)。

　　正式搬进新家你入住的公寓unit会由前租户和公寓物业彻底清洁、修整，基本上没有别人存在过的痕迹。但万一有些前租户造成的损坏没有被指出的话，很可能到了退租时就被默认成了你造成的人为损坏了，扣的就是你的押金哦。

　　所以，经历国际长途飞行和一大堆paperwork终于拿到公寓钥匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常会提供检查表(checklist)，按区域(如卧室、洗手间、客厅)列出天花板、墙面、地毯、窗户等部位，这样就可以较为精确地给房间里的损坏部位定位并描述下来。

　　入住后家里出现各种问题，只要联系物业(maintenance)很快就会有人来处理。大部分正常损耗是不用额外付钱的，但是如果有明显的人为恶意破坏痕迹，可能需要赔偿;交房时房子如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用。所以有问题一定要及时报修!

　　搬离公寓时记得一定要搬走所有东西，并打扫干净，把房间恢复到你入住时的样子，否则公寓会收取额外的清洁费!收到押金时如有疑问，可以要求公寓提供维修费用的账单。

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文章名称：美国留学生可以自己租房子吗

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